Спад продаж новостроек по итогам августа в Петербурге
Пульс продаж новостроек фиксирует в Петербурге спад продаж новостроек по итогам августа. Минус 17,5%. Как и говорил раньше это не спад, а фиксация реального уровня сделок на рынке с учетом июля, искаженного июньским всплеском продаж. 2,2 тыс сделок — и есть тот самый естественный для рынка уровень.
Куда интереснее что будет с продажами в сентябре-октябре. С учетом возможной корректировки семейной ипотеки. По наблюдениям нашей команды очень многие получатели семейной ипотеки спешат получить ее заблаговременно, особенно те, кто реализует имеющуюся недвижимость чтобы сформировать первый взнос. Так что в текущий уровень выдачи семейной ипотеки и продаж уже заложен дополнительный опережающий спрос. Даже если она останется без изменений, продажи все равно просядут. Вопрос на сколько.
По материалам блога Максима Ельцова (https://t.me/yeltsovm)
